單位福利房無房產證怎么繼承

  • 2022-07-01
  • 錦盾律師

閆女士的父母都已去世,父親留下兩套單位的福利房,但只有購房付款證明,沒有房產證,父親的單位給也給開了證明,現在閆女士兄妹三個想繼承父親留下的這兩套單位福利房,該怎么辦理呢?

單位福利房無房產證怎么繼承
【錦盾房產律師說法】
本案中,雖然閆女士的父親已支付了購房款,原則上這兩套房子的產權應該屬閆女士父親所有,但由于這兩套房都沒有房產證,所以無法辦理繼承過戶,如果閆女士的父親留有遺囑,按其遺囑分割即可,如果沒有留有遺囑,各繼承人可以協商該房的繼承份額問題。
沒有產權證,就沒辦法過戶,那就意味著,無法進行正常的交易,也無法正常辦理繼承手續,所以,各繼承人只能分配其使用權,在協商好繼承份額后,可以簽訂協議,這樣待房子取得房產證后或者將來面臨拆遷時,再進行具體分割。
單位福利房無房產證怎么繼承
本案中,閆女士兄妹三個可以針對其父親留下的兩套單位福利房進行協商,由獲得使用權的繼承人居住使用。
如果各繼承人對無產權的單位福利房繼承有爭議,起訴到法院,法院一般只能先行處理房子的使用權,至于房子的所有權,只能等取得房子所有權之后,再進行起訴。
以上是針對單位福利房在沒有房產證的情況下怎么繼承相關問題的相關解答,如您與還有其他疑問,可電話或點擊下方咨詢,留言咨詢專業律師。

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