房產證沒有下來房子怎么買賣呢?


房產證沒有下來房子怎么買賣呢?

房產證就是房子的一種憑證,所以在買賣房屋時都會要求提供房產證。但房產證沒有下來房子怎么買賣呢?專業鄭州律師解析:

在無房產證的房屋買賣問題上,《中華人民共和國房地產管理法》規定:未經依法登記,取得房屋所有權的不動產,不得轉讓。根據國家法律政策規定,沒有產權證的房產不得買賣。

由于我國規定,房地產買賣以所有權轉移登記(即戶籍)為基準,沒有生育票的房地產不能戶籍,國家不保護未戶籍的房地產交易。所以想要購買無房產證的房屋,可按如下方式處理:

我剛付了首付,但還沒有辦理抵押手續。房屋買賣雙方可以直接向開發人員辦理戶口手續

只是需要和開發商商量一下,和買方重新簽訂另一份購房合同,并及時收回舊的購房合同即可,然后買方把房子的首付款付給賣方。

正在還房貸,還沒付完房錢:

方法1:直接命名:

(1)賣方償還銀行貸款;

(2)賣方持銀行結清證明到房產管理部門辦理房屋抵押登記;

(3)開發商攜帶合同及注銷備案登記表到房產管理部門辦理房屋注銷手續;

四、注銷工作結束后,由買方與開發商簽訂新的商品房買賣合同,并到房管局重新備案。這一模式需要開發者的大量合作,很少采用。

第二種方式:雙方約定等房地產證明書下來后再過戶。這種方式是二手住宅的買賣,所以繳納的稅金也很多。

這其中最主要的風險有:一房二賣;不履行合同義務:不能按時交房,質量問題等。還存在更大的風險,這已不是我們要討論的問題。

為避免風險,建議在合同中考慮到可能發生的情況,并事先規定適當的金額以補償損失。這既可避免在未來爭議中舉證的麻煩,又可激勵債務人,使其承擔更多的保證責任。但是鑒于經常有格式合同,建議大家仔細閱讀。

錦盾律師咨詢

在線免費法律咨詢

專業律師團隊100%免費快速回復*

蜜臀视频一区二区三区| 国产精品久久午夜夜伦鲁鲁| 精品一区二区免费看| 在线日韩av观看| 免费看三级黄色片| 国产精品扒开腿做爽爽爽视频软件| 欧美国产日韩在线观看| 成人h在线播放| 亚洲 小说区 图片区| 欧美精品导航| 深夜福利亚洲导航| 日本一卡二卡在线| 国产精品免费精品自在线观看| 午夜久久久久久久久久一区二区| 午夜精品电影在线观看| 色综合久久久久久| 国产精品一区2区| 国产精品美女网站| 日韩久久精品视频| 综合精品一区| 一区二区三区 在线观看视| 日韩av自拍偷拍| 日韩三级影视| 精品国产电影一区| 免费一级淫片aaa片毛片a级| 91精彩在线视频| 久久久综合激的五月天| yy111111少妇影院日韩夜片| 91午夜交换视频| 三级成人在线视频| 欧美孕妇毛茸茸xxxx| 久草中文在线视频| 一区二区三区四区在线观看国产日韩| 亚洲欧美精品中文字幕在线| 91超薄肉色丝袜交足高跟凉鞋| 欧美黄色成人| 欧美亚洲高清一区二区三区不卡| cao在线观看| 国产探花视频在线观看| 亚洲少妇30p| 成人国产免费视频| 午夜免费在线观看精品视频| 日本中文在线视频| 97精品中文字幕| 久久综合中文| 欧美电影精品一区二区| 亚洲美女性囗交| 国产91在线播放精品| 色菇凉天天综合网| 国产精品无码专区av在线播放| 99riav视频在线观看| 亚洲曰韩产成在线| 久久久久久av无码免费网站下载| av在线网址观看| 亚洲免费观看高清| 国内自拍中文字幕| 里番在线播放| 无吗不卡中文字幕| aa在线免费观看| 亚洲va中文在线播放免费| 色噜噜久久综合| 久久午夜夜伦鲁鲁一区二区| 成人在线不卡| 91精品国产高清一区二区三区蜜臀 | 刘玥91精选国产在线观看| 粉嫩绯色av一区二区在线观看| 国产传媒一区| 欧美日韩视频精品二区| 国产亚洲欧美日韩在线一区| 亚洲国产日韩欧美| 美女羞羞视频在线观看| 亚洲永久精品国产| 国产一区二区在线视频播放| 91精品美女| 91精品中文字幕一区二区三区| 手机在线观看日韩av| 岛国精品一区| 亚洲一级一级97网| 粉嫩av性色av蜜臀av网站| 尤物精品在线| 国产成人精品一区二区| 国产精品系列视频| a在线欧美一区| 亚洲国产精品视频一区| 手机在线免费av| 欧美性色19p| 亚洲天堂网2018| 精品少妇3p| 中文字幕日韩免费视频| 久久亚洲国产成人精品性色| 久久午夜激情| 99免费在线观看视频| 你懂的在线视频| 亚洲精品五月天| www日韩视频| 色播一区二区| 国产亚洲欧洲在线| 亚洲一区二区91| 日韩精品久久久久久| 91精品免费| 黑人与亚洲人色ⅹvideos| 又紧又大又爽精品一区二区| 成人三级视频在线播放| 免费成人高清在线视频| 亚洲精美色品网站| 成人性生活毛片| 日韩**一区毛片| 激情伦成人综合小说| 菠萝蜜视频国产在线播放| 色婷婷一区二区三区四区| 国产黄色一区二区三区| 国产传媒欧美日韩成人精品大片| 欧美国产日韩视频| 中文字幕在线观看高清| www激情久久| 超碰成人免费在线| 国产一区二区高清在线| 一本色道久久88综合亚洲精品ⅰ| 日韩精品乱码久久久久久| 精东粉嫩av免费一区二区三区| 免费一区二区三区| 丁香花在线影院| 欧美一级生活片| 亚洲综合久久av一区二区三区| 亚洲一区二区三区免费在线观看 | 国产又色又爽又黄又免费| 26uuu另类欧美| 国产无限制自拍| 亚洲亚洲一区二区三区| 久久中文字幕在线| 国产一区二区在线播放视频| 中文字幕国产一区| 日韩 欧美 高清| 国产精品亚洲二区| 日本欧美中文字幕| 黄色av免费在线观看| 欧美性猛交xxxx免费看漫画| 亚洲av成人片色在线观看高潮| 中文字幕一区二区三区久久网站| 成人av在线网址| 欧美三级理伦电影| 9191精品国产综合久久久久久 | 四虎8848精品成人免费网站| 国产精品电影在线观看| 国产小视频在线| 91高清视频免费看| 国产又粗又猛又爽又黄av| 三级一区在线视频先锋| 日本最新一区二区三区视频观看| 亚洲永久av| 亚洲网站视频福利| 国产情侣免费视频| 国产精品成人免费精品自在线观看| 日本爱爱免费视频| 日韩理论电影| 亚洲综合在线中文字幕| 麻豆蜜桃在线| 亚洲国产精品久久91精品| 日本少妇吞精囗交| 久久久亚洲午夜电影| 久久综合久久色| 国产精品久久观看| 999精品视频一区二区三区| 韩国日本一区| 亚洲精品综合久久中文字幕| 国产乡下妇女三片| 亚洲视频在线一区二区| 亚洲成人福利视频| 国产免费成人| 一区二区不卡视频| 亚洲视频一起| 日韩美女视频在线观看| 日本黄色片在线观看| 日韩视频在线你懂得| 欧美亚洲天堂网| 国产日韩精品视频一区| 91pony九色| 国产亚洲在线观看| 一区二区三区免费看| 高潮久久久久久久久久久久久久| 国产91对白在线播放| 性开放的欧美大片| 亚洲国产三级网| 中文文字幕一区二区三三| 亚洲天堂成人网| av黄色一级片| 激情六月婷婷久久| 国产视频九色蝌蚪| 国产韩国精品一区二区三区| 精品乱色一区二区中文字幕| 久久伊人国产| 欧美综合国产精品久久丁香| 国产视频在线播放| 亚洲男人av电影| 超碰在线观看av| 欧美性生活大片视频| www.youjizz.com亚洲| 国产精品人成在线观看免费| 欧美熟妇精品一区二区蜜桃视频| 日本中文字幕一区| 波多野结衣之无限发射| 久久综合av| 久久影院理伦片| 日韩精品视频中文字幕| 欧美一级片久久久久久久| 成人黄视频在线观看| 亚洲欧美日韩一区二区在线| www.激情五月.com| 欧美日韩卡一卡二| 久久久蜜桃一区二区| 亚洲一区自拍偷拍| 色婷婷粉嫩av| 国产视频视频一区| 国产精品300页| 成人性生交大片免费看中文网站| 国产一伦一伦一伦| 老司机午夜精品视频| 黄页免费在线观看视频| 中文字幕人成人乱码| 亚洲日本无吗高清不卡| 自拍偷拍精品| 欧美成人dvd在线视频| 成人精品毛片| 97netav| 日本一区精品视频| 成人免费视频网址| 不卡一区视频| 成人激情视频小说免费下载| 精品免费av一区二区三区| 97精品在线观看| 波多野结衣视频一区二区| 欧美高清视频在线| 99视频免费在线观看| 久久久99久久精品女同性| 91se在线| 日韩网站免费观看| 无遮挡的视频在线观看| 日韩在线激情视频| 男人天堂久久久| 久久久国产视频91| a在线免费观看| 久久国产精品久久久久久久久久| 三区四区电影在线观看| 中文字幕亚洲精品| 欧美18hd| 欧美成人久久久| 后进极品白嫩翘臀在线播放| 欧美日韩不卡合集视频| 国产美女福利在线观看| 国内免费精品永久在线视频| 国产拍在线视频| 日韩**中文字幕毛片| 欧美大片高清| 国产精品视频播放| 蜜桃精品视频| 国产精品对白一区二区三区| 欧美成人午夜77777| 免费久久一级欧美特大黄| 国产精品视频一区二区三区四蜜臂| 欧美凹凸一区二区三区视频 | www.久久精品| 少妇毛片一区二区三区| 欧美激情在线免费观看| 欧美激情精品久久久久久免费| 亚洲乱码国产乱码精品精98午夜| 欧美日韩在线观看成人| 天天亚洲美女在线视频| 五月婷婷激情视频| 欧美日韩一区不卡| 午夜精品在线播放| 国产视频精品一区二区三区| 国产在线日本| 久久91精品国产91久久久| 99爱在线视频| 国产欧美日韩高清| 成人黄色av网址| 五月天亚洲综合| 国产综合自拍| 国产视频在线视频| 国产精品一区不卡| 亚洲码无人客一区二区三区| 亚洲婷婷在线视频| 欧美三级韩国三级日本三斤在线观看| 在线观看亚洲精品| 性一交一乱一色一视频麻豆| 亚洲精品一区中文| 50度灰在线| 国产suv精品一区二区| 久久国际精品| 欧美日韩国产不卡在线看| 亚洲女同中文字幕| 哪个网站能看毛片| 国产美女在线精品| 91成年人网站| 亚洲一本大道在线| 一级做a爱片久久毛片| 亚洲精品久久久久久久久久久久久 | 亚洲人成亚洲人成在线观看图片| 精品国产免费观看| 欧美一区二区日韩| 成人在线高清视频| 欧美一级免费视频| 9l视频自拍九色9l视频成人| 日韩精品av一区二区三区| 激情91久久| 天美一区二区三区| 国产日韩欧美电影| 久久亚洲精品国产| 欧美mv日韩mv亚洲| 麻豆网在线观看| 国产精品欧美日韩| 国产欧美日韩影院| 又粗又黑又大的吊av| 高清免费成人av| 国产人妻精品一区二区三区不卡| 色天使色偷偷av一区二区| 欧美一级性视频| 欧美成人小视频| 欧洲亚洲精品久久久久| 欧美日本韩国一区二区三区| 中文精品在线| 在线观看成人动漫| 亚洲午夜久久久久久久久电影网 | 久久爱.com| 色视频一区二区三区| 免费在线成人| 黑丝av在线播放| 五月婷婷激情综合| 丰满人妻一区二区三区免费视频 | 欧美一级做一级爱a做片性| 欧美午夜视频在线| 久久综合导航| 久久亚洲无码视频| 91福利视频久久久久| 蜜芽tv福利在线视频| 日本免费在线精品| 精品精品久久| 一区二区三区视频网| 欧美国产精品v| 中文字幕网址在线| 日韩一区二区在线视频| 高清在线一区| 伊人久久婷婷色综合98网| 精品一区二区三区日韩| 艳妇荡乳欲伦69影片| 91精品国产91久久久久久最新毛片| 美女写真理伦片在线看| 444亚洲人体| 在线精品一区二区| 成人手机在线免费视频| 狠狠操狠狠色综合网| 男人的天堂在线| 国产精品久久久久久久天堂| 日韩大片在线| 91丝袜超薄交口足| 五月天一区二区| 国产一级免费在线观看| 国产精品久久久久久五月尺| 成人在线一区| 久久久久亚洲av片无码v| 亚洲国产精品一区二区www在线| 少妇精品高潮欲妇又嫩中文字幕| 91大神福利视频在线| 国产一区二区三区四区大秀| 天天干天天爽天天射| 亚洲免费在线视频| 欧美一区二区三区激情| 日韩美女视频免费看| 国产精品国产三级国产在线观看| 人妻互换一二三区激情视频| 欧美午夜片在线免费观看| 成人动漫在线免费观看| 亚洲a∨日韩av高清在线观看| 伊人久久亚洲美女图片| 欧美黄色激情视频| 91精品国产全国免费观看| а√在线中文网新版地址在线| 日本午夜精品电影| 国产精品香蕉一区二区三区| 久久夜色精品亚洲| 日日狠狠久久偷偷四色综合免费 | 久久久久久爱| 国产欧美在线一区| 中文字幕乱码无码人妻系列蜜桃| 亚洲国产欧美自拍| 欧美韩国日本| 18岁网站在线观看| 亚洲欧洲日产国码二区| 天堂网av在线播放| 国产欧美在线播放| 国产欧美一级| 日韩在线观看免费av| 男人天堂资源在线| 91九色极品视频| 日韩激情视频网站| 日韩免费视频网站| 久久精品国产欧美激情| 要久久电视剧全集免费| 日本特黄在线观看| 在线观看欧美黄色|