中介跳單怎么處理?中介跳單有什么后果?

什么是中介跳單?

“跳單”行為也稱為“跳中介”，是指買方或賣方已與中介(公司)簽署了預(yù)售確認、委托求購或出賣協(xié)議，中介公司已履行其促進交易的義務(wù)，如提供獨家資源信息，促使買賣雙方見面談判，為避免或減少按照協(xié)議規(guī)定向中介公司交付中介費，買方或賣方已跳過中介而私自簽訂買賣合同。

導(dǎo)致跳單的原因一般有兩種：

1.收費過高是"跳單"原因之一

2.服務(wù)不到位易產(chǎn)生"跳單"

跳單"主要發(fā)生在新業(yè)務(wù)員身上，因為他們的服務(wù)可能還不到位，讓業(yè)主和客戶對自己的服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生懷疑，使客戶對中介不夠信任，另外，客戶存在僥幸心理，對房產(chǎn)交易過程中的風險程度了解不夠等情況，也很容易讓他們產(chǎn)生“跳單”的念頭。

中介跳單怎么處理?

中介跳單怎么處理?中介跳單有什么后果?

最好是向法院起訴要求支付傭金，但如果房屋委托書上的簽名不是他們最后簽署的買賣合同的當事人或者直系親屬等，那么就很難勝訴了。

出現(xiàn)顧客跳單，房屋中介很難維權(quán)，費時費力，房產(chǎn)中介要做好防范工作，與顧客簽訂協(xié)議，同時要完善服務(wù)，提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，才能最大限度地避免更多的“跳單”事件發(fā)生。

中介跳單有什么后果?

中介跳單怎么處理?中介跳單有什么后果?

1、買賣者跳單的后果

買賣者跳單對于中介來說是不能容忍、不能退步的，而且這件事情首先從道德上來說也是應(yīng)該受到譴責的。已經(jīng)享受了中介的獨家資源，卻一點好處都不想給，明顯屬于白蹭。一般來說，買賣雙方委托中介尋找買家或賣家時，中介公司會與雙方簽訂簽訂居間合同。如果買賣雙方跳過中介進行私下交易被中介公司得知的話，中介公司可以向法院提出訴訟，買賣者可能面臨賠償違約金的風險。

2、被跳單的后果

顧客的“跳單”行為令中介公司深惡痛絕，不僅使中介公司付出的努力付諸東流，而且還浪費了大量的人力、物力、時間和金錢，使中介公司無法繼續(xù)生存下去。簡而言之，如果沒有任何買主選擇跳單，那么中介公司就會失去利益，也就會失去生存的本錢。